Старт продаж: апартаменты от застройщика в Евпатории, Крым
8 (800) 500-17-05
Единый телефон поддержки
Старт продаж: апартаменты от застройщика в Евпатории, Крым
8 (800)-700-56-33
Телефон отдела продаж

7 836 000 ₽

Недвижимость бизнес-класса с видом на море в Евпатории для инвестиций напрямую от застройщика

Апарт-комплекс с высокой рентабельностью в 5 мин. от моря от 

9 379 692 ₽

Заработайте на росте стоимости апартамента к сдаче комплекса

2 200 000 ₽

Зарабатывайте в год на сдаче апартаментов в аренду
проектное финансирование
Официальный сайт комплекса

Сдача: 3 кв. 2028 г.

Официальный сайт
Старт продаж
Недвижимость бизнес-класса с видом на море в Евпатории для инвестиций напрямую от застройщика

Апарт-комплекс в 5 минутах от моря с высокой рентабельностью 

от 7 836 000 ₽

Зарабатывайте на сдаче апартаментов в год
Заработайте на росте стоимости к сдаче комплекса

2 200 000 ₽

9 379 692 ₽

финансирование
Сдача: 3 кв. 2028 г.

Инвестиции на начальном этапе гарантируют ликвидность

Старт продаж апарт-комплекса
Вторая береговая линия

70% видовых квартир

391 апартаментов
Малое количество апартаментов гарантирует высокую загрузку

Крым Море Град

ООО СЗ «КРЫМ МОРЕ ГРАД-КОМФОРТ»
Продажа от застройщика 
без посредников и переплат
Никита Трефилов
Менеджер проекта
Евпатория – круглогодичный курорт

3-е место

По туристическому потоку от всего Крыма
Средний рост стоимости в год

30%

Заполняемость в сезон

90%

Инвестиционная привлекательность
Пассивный доход от профессиональной УК
Гибкие условия покупки

34 000 ₽/мес

Ипотека от 9%

ПВ от 20%

Беспроцентная рассрочка

Капитализация + доход от аренды достигает 46%

Расчет дохода от инвестиций
Апартаменты
«Аллея Дружбы»
Другие апартаменты
Средняя стоимость м2 в сегменте бизнес-класс в Евпатории

224 000 ₽

265 000 ₽

17,2 млн ₽

Прогнозируемая стоимость

7,8 млн ₽

Мин. стоимость лота

30%

Среднегодовой рост стоимости

3 года

До ввода в эксплуатацию

Заработайте
9 379 692 ₽ к сдаче

Доход от перепродажи недвижимости

10 000 ₽

Стоимость в сутки (ADR)

220 дней

Загрузка в год (60%)

2 200 000 ₽

Выручка в год

291 218 ₽

Расходы в год

Зарабатывайте
1 908 782 ₽ в год

Пассивная прибыль от сдачи в аренду

6 лет

Окупаемость
Комиссия УК

Получайте пассивный доход

Управление вашим апартаментом отельным опреатором от застройщика
Отельный оператор берет на себя всю операционную деятельность и круглосуточный конъсерж сервис.

30%

Сдавайте самостоятельно

Получайте всю прибыль от аренды
Вы можете самостоятельно сдавать апартаменты для получения дохода в полном объеме.

Скачайте расчеты доходности для разных апартаментов

С данными для обоих стратегий:
Скачайте расчеты доходности:
Заполните и отправьте форму заявки, файл скачается автоматически:

Инфраструктура комплекса для круглогодичной сдачи

Особенности территории апартаментного комплекса

4-5★

Стардарты благоустройства ккомплекса

Всесезонный бассейн с подогревом

Круглогодичный бассейн 50 метров и летний 2-х секционный бассейн 150 метров.
Благоустройство аква-зоны лежаками, зонтиками и растительным дизайном.

SPA-комплекс и хамам

В восточном стиле с мраморной отделкой.

Кинотеатр-лаунж

Доступен только для жильцов и отдыхающих.
Вместимость до 10 человек, мягкая зона, высокое качество оборудования и объемный звук.

Эксплуатируемый стиллобат

с оранжереей и летним садом, с местами для отдыха и зарядки.

Фитнес-зал

Доступен только для жильцов и отдыхающих.
Зона тяжелых весов, зона кардио, зона боевых искусств, зона растяжки. Дизайнерские раздевалки с вместительными шкафчиками.

2 334 м²

Благоустройство и озеленение

2 502 м²

Площадь территории комплекса
Ландшафтный дизайн
Пространства благоустроены зелёными зонами, цветниками, прогулочными дорожками и зонами отдыха.
Закрытая территория и двор без машин

Скачайте презентацию
с обзором инфраструктуры

Инфраструктура комплекса, благоустройство территории и доступные развлечения:
Скачайте презентацию:
Заполните и отправьте форму заявки, файл скачается автоматически:

Евпатория 
в ТОП-3 по посещаемости Крыма

Недвижимость Евпатории — выбор для инвесторов
Песчаных пляжей
Среднегодовая температура

78

15°C

280

Солнечных дней в году
Перспективы роста стоимости жилья
Прогнозируется, что в 2026 году стоимость недвижимости на Черноморском побережье вырастет на

30%

Доступные цены на недвижимость
Средняя цена м2 бизнес-класса в Евпатории стоставляет 265 000 ₽, что значительно ниже, чем в Ялте, где показатель достигает 470 000 ₽

224 000 ₽

Стоимость м2 в «Аллея Дружбы»
Курортный город с растущим турпотоком
Ежегодный рост популярности города у туристов на 25,8%. В 2025 году число туристов превысило

600 000 чел.

Недостаток средств размещения
В 2025 году уровень загрузки средств размещения в Евпатории вырос на 11% по сравнению с 2024 годом и достиг:

90%

Панорама
Черное море

Ваши апартаменты в сердце Евпатории

до центра города
до озера
до моря

15 мин.

2 мин.

5 мин.

до центра города
до озера
до моря

15 мин.

2 мин.

5 мин.

Ваши апартаменты в сердце Евпатории

Панорама
Черное море

Инвестируйте в недвижимость Евпатории от 1 567 200 ₽

Инвестируйте в недвижимость Евпатории
от 1 567 200 ₽

Беспроцентная рассрочка с ПВ от 20%
Способы покупки недвижимости

20%

первый взнос

1 567 000 ₽

первый взнос

15 мес.

рассрочка

30%

первый взнос

2 350 800 ₽

первый взнос

100 000 ₽

ежемесячный платеж

Рассрочка от застройщика

Апартаменты в рассрочку от застройщика без удорожания стоимости
траншевая ставка

17,7%

34 000 ₽

ежемесячный платеж

9-16%

ставка с субсидиями

30 лет

срок кредита

Ипотека

Комплекс аккредитован во многих федеральных банках. получите бесплатную помощь в оформлении.

Ремонт от застройщика в подарок

Апартаменты с готовым ремонтом от застройщика при полной оплате.

Скидка до 690 000 ₽

Скидка на апартаменты 5%
при полной оплате или покупке в ипотеку.

Скидка 5%
на парковочное место

Скидка или рассрочка на покупку парковочного места.

Рассчитаем доходность апартамента и скидку

Видовые планировки в АК «Аллея Дружбы»
варианты отделки
площадь апартаментов

30-54 м2

высота потолков до до 3,4 м.

12 этажей

30,33 м2

Студия
вид на море

30,45 м2

Студия
с террасой

30,82 м2

Студия
вид на озеро
Автоматическая передача показаний счетчиков
Прозрачность для собственника и облегчение сбора данных.
Датчики движения освещения
Повышают энергоэффективность и создают комфортную атмосферу.
Регулируемые теплые полы
Позволяют адаптировать климат через смартфон и управлять расходами.
Шумоизоляция класса А
Снижение шума до 40 дБ – обеспечивает высокий уровень тишины.

Застройщик с опытом 10 лет

Девелопер полного цикла, построивший более 50 объектов на территории РФ
Входит в единый реестр застройщиков России

Крым Море Град

ООО СЗ «КРЫМ МОРЕ ГРАД-КОМФОРТ»
Курортная недвижимость на берегу Чёрного моря в Крыму.
Гасенегер Дмитрий Марксович
Генеральный директор
Разрешение на строительство
Проектная декларация
страхование
эскроу-счетом
сдача комплекса
разрешение получено

10 млн ₽

3 кв. 2028

ФЗ-214

Этап строительсва: март 2026 г.
Соответствует срокам строительства
Информация о ценах, планировках, а также специальных предложениях, размещённых на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком.
Никита Трефилов
●  Отвечу на вопросы